Nos Questions Fréquentes pour vous informer - Bwood Habitat

Questions Fréquentes

Premier rendez-vous avec votre banque : définir l’enveloppe budgétaire globale

Pour avoir le meilleur plan de financement possible, il faut détailler un maximum l’ensemble des dépenses et de ressources dont vous disposez. 

Ses ressources comprennent :  

  • Vos apports personnels  
  • Votre épargne / livret  
  • Le montant que vous êtes prêts à mettre pour votre projet de construction
  • Votre salaire net (déduis de l’ensemble des charges)  

Le taux d’endettement ne doit pas dépasser les 33% des revenus que vous percevez.  

Lorsque vous allez faire une demande de crédit immobilier auprès de votre banque, celle-ci va analyser en détail votre dossier. La différence entre votre loyer actuel et vos prochaines mensualités est un facteur important pour votre conseiller bancaire. Il s’appelle le saut de chargesComment le calculer ? Il suffit de soustraire le montant de vos futures mensualités à votre loyer actuel. 

Le saviez-vous ? Le PTZ est un crédit qui permet de faciliter l’accession au logement.  Ce crédit immobilier est accordé sous conditions de ressources uniquement aux personnes qui ont pour souhait d’acquérir un premier logement, on les appelle les primo-accédant.  Il est considéré comme une aide qui est souvent nécessaire lors d’un premier achat.  

Dans le cadre d’un projet de construction d’une maison, il faut souscrire plusieurs assurances. 

Garantie de remboursement  

La garantie de remboursement est donnée par une entreprise de crédit ou d’assurances, sous forme d’une caution solidaire.
Quand le constructeur est détenteur d’une garantie de remboursementil peut recevoir des fonds avant la date d’ouverture du chantier : 

  • Un acompte de 5% du prix convenu à la signature du contrat. 
  • Un appel de fonds de 5% maximum du prix convenu, à la délivrance du permis de construire. 

Garantie de livraison à prix et délais convenu 

La garantie de livraison à prix et délais convenus est une protection établit par un établissement de crédit ou une compagnie d’assurance, agréés à cet effet.
Cette garantie s’applique de manière obligatoire et nominative pour tout contrat de construction maison individuelle.   

Garantie de parfait achèvement  

Le constructeur est tenu pendant un an à compter de la réceptionde réparer tous les désordres signalés par le maitre d’ouvrage. La garantie de parfait achèvement va concerner l’intégralité des travaux mentionnés dans le contrat

Garantie de bon fonctionnement  

Cette garantie concerne la réparation des éléments d’équipement, hors construction. Elle dure 2 ans dès la réception de la maisonLes désagrégements doivent être signalés par courrier recommandé avec AR uniquement. 

A noter : La garantie de bon fonctionnement ne couvre pas les dommages résultant d’un usage anormal ou d’un défaut d’entretien. 

 Garantie décennale  

Le constructeur doiêtre assuré au titre de la garantie décennale. Cette garantie a pour objectif d’assurer, pendant 10 ans à compter de la réception, la réparation de tous les dommages.  

Les éléments concernés :  

  • les revêtements des murs à l’exclusion de la peinture et des papiers peints 
  • les escaliers et planchers 
  • les plafonds et les cloisons fixes 
  • les parties de canalisations, tuyauteries,  
  • les bâtis et huisseries des portes, fenêtres et verrières 

L’assurance dommage et ouvrage  

  • C’est une assurance de préfinancement qui va couvrir principalement les différents champs d’application des assurances décennales 

Le savez-vous : l’assurance dommage ouvrage est incluse dans notre contrat, bWOOD Habitat s’occupe de la souscrire à votre nom !  

Que ce soit pour habiter un logement ou de louer, l’immobilier neuf multiplie les avantages.

Vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier neuf, bénéficier d’avantages fiscaux, compléter vos revenus, protéger votre famille ou diversifier votre patrimoine ?
Grâce à de nombreux dispositifs de défiscalisation vous pouvez optimiser votre investissement dans le neuf.
Investir dans l’immobilier neuf reste un placement sûr pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine dans le temps.

Découvrez tous nos conseils pour comprendre l’investissement financier.

Un investissement sécurisé

L’immobilier neuf se démarque par ses performances énergétiques, grâce à des procédés d’isolation et à une conception qui limite les besoins en consommation d’énergie.

Réduire ses impôts

Plusieurs dispositifs de défiscalisation incitent à investir dans l’immobilier neuf :

  • les dispositifs Pinel et LMNP
  • un achat dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits de 2 % à 3 % du prix du logement, et d’une exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

Un patrimoine durable

L’immobilier est un placement sûr : sa valeur tend à augmenter à long terme. Un logement neuf est susceptible de prendre de la valeur.

  • Favorise la revente
  • Plus-value

Si vous avez l’ambition d’acheter ou de mettre un bien à la location, votre sélection reposera sur plusieurs conditions telles que vos moyens, la localité, les conformités d’installations.

Même si l’ancien représente toujours la majeure partie de l’immobilier en France, l’achat dans le neuf est en expansion et présente de nombreux avantages. Voici un aperçu des principaux avantages de l’immobilier neuf.

Les intérêts d’un investissement dans le neuf

Premièrement l’achat dans le neuf permet de profiter de la réduction des frais de notaire, l’exonération temporaire de taxe foncière ou bien de la défiscalisation, si le bien est en location.

  • Lors de l’achat d’un bien dans l’ancien, les frais de notaire s’élèvent à 7% contre 2% à 3% dans le neuf, soit une réduction de la moitié des frais notariaux.
  • Une période d’exonération de la taxe foncière sur le long terme, jusqu’à trois ans selon les communes.
  • Profit d’avantages fiscaux avec une opportunité d’obtenir un taux zéro sur un crédit immobilier.
  • L’obtention d’une assurance sur la solidité de la construction (infiltrations, fissures…), sur l’aménagement (fenêtres, revêtement de la toiture…) ainsi que la couverture contre les effondrements attribuables à une altération de la construction, ce rendu obligatoire pour les constructeurs avec la garantie décennale. Alors que ces frais seront strictement à votre charge dans l’ancien.
  • Plébisciter l’investissement d’un bien dans le neuf, vous assure une installation rapide et sans travaux, conservez ainsi votre argent !
  • Depuis le 1er janvier 2008, la norme PMR régit que chaque bien neuf devra respecter les normes d’accessibilité aux personnes handicapées.
  • L’entretien d’un logement ancien est coûteux, que ce soit les radiateurs, les ballons d’eau…

Conclusion : Faire l’acquisition d’un bien neuf vous offre de multiples garanties non négligeables dont vous ne pourrez bénéficier dans l’ancien.

Tirez parti du prêt à taux zéro (PTZ) en fonction de vos moyens, de la localité ainsi que le montant de l’exécution de l’opération, lors de l’acquisition de votre premier bien neuf.

Qu’est ce que c’est ? 

Le PTZ est un crédit immobilier qui permet de faciliter l’accession au logement.

Il est accordé sous conditions de ressources aux personnes qui désirent acquérir leur premier logement, les primo-accédant. Le PTZ se présente comme un véritable coup de pouce souvent nécessaire lors d’un premier achat.

La somme du PTZ découle de l’emplacement duquel se trouve la future structure.

En revanche, le PTZ ne peut pas financer l’intégralité de l’opération. Il est plafonné et doit donc être complété par un ou plusieurs prêts.

Le montant du PTZ dépend de la zone où se situe la future construction ou acquisition. 

Les changements pour 2020  

  • En 2018, la loi de finances avait prévu de recentrer le PTZ à compter du 1er janvier 2020, aux zones très tendues (A et B1) et dans les communes dont le territoire est couvert par un accord de redynamisation de site de défense. Dorénavant, la loi pour 2020 met un terme aux dispositions instaurées par la loi de 2018 concernant les logements neufs. Le PTZ est maintenu pour ces opérations dans les zones B2 et C au 1er janvier 2020.
  • Le 8 janvier 2020,  L’agence Nationale d’information sur le logement (ANIL) a mis en ligne une analyse juridique sur les différentes modalités d’attribution du PTZ en 2020.

Les conditions pour bénéficier du PTZ sont les suivantes :

  • Acheter votre première résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 années qui précédentes.
  • Le PTZ est un complément financier, il ne financera qu’une partie de l’achat, vous devez souscrire d’autres prêts.
  • Vos ressources doivent justifier d’un montant total inférieur ou égal à un plafond.

Ressources complémentaires sur le PTZ

  • Anil : analyse juridique sur le PTZ à compter du 1er janvier 2020
  • Le site Service : fiche sur le prêt à taux zéro

 

La longévité de l’acquittement du PTZ ne peut excéder 25 ans. Les acquéreurs sont autorisés à postposer le paiement durant un cycle qui, selon leurs moyens, s’éploie de 5 à 15 ans, par subdivision de 5 ans. L’intervalle de remboursement qui en découle par la suite varie entre 10 et 15 ans.

  • Quels sont les avantages ?

Tout d’abord ces piscines sont moins coûteuses, plus facile d’entretien, mais surtout rapide pour les monter et les démonter. Ici pas besoin d’un permis de construire, il suffit d’une déclaration préalable de travaux dans le cas où votre piscine :
-N’a pas été démontée dans les trois mois,
-Son volume d’eau dépasse : 10m cube.
-Si la surface fait plus de 20 m² et dont les parois sont supérieures en hauteur à 1m.
-Il n’y a pas de dispositifs de sécurité instauré par la loi, seul vous en êtes garants.

  • Quelques exemples de piscines hors-sol

– La piscine gonflable autoportante,
– La piscine souple en armature métallique,
– La piscine rigide en bois.

  • Nos conseils

-Choisissez un terrain plat, sinon vous devrez couler une dalle en béton,
-Un endroit ensoleillé est préférable,
-Il faut éviter de poser votre piscine sous les arbres, car vous devrez nettoyer sans cesse cette dernière de toutes les feuilles qui tomberont,
-Pour un effet optimal, aplanissez le terrain et enlevez tous les encombrements (trous, cailloux, bosses…),
-N’oubliez pas les outils de remplissages, d’alimentation et nettoyages (robinet de puisage, tuyau d’arrosage, prise électrique, épuisette, balai à piscine, l’aspirateur de piscine et un système de filtration…)

  • La législation Française

Si votre bassin ne dépasse pas les 10 m², votre piscine peut être implantée sans permis de construire, ni déclaration particulière ou autorisation au préalable. Si le bassin est de plus 10m² mais de moins de 100m², il vous faudra obtenir une déclaration de travaux et de remplir le formulaire Cerfa n°13703*05, ce dernier étant disponible sur internet ou votre mairie. Par la suite l vous sera demandé des pièces complémentaires : la description le terrain et le projet ainsi que le plan du terrain. Quant aux bassins de plus de 100m², avant même le début de travaux, il vous faudra obligatoirement un permis de construire, demandé au préalable à la mairie de votre ville. Il faut aussi faire déclarer votre piscine aux impôts dans les 3 mois qui suivent la fin du chantier afin de recalculer la taxe foncière et celle d’habitation.

  • Les normes

Depuis le 1er Janvier 2004, la loi impose un cadre spécifique à la sécurité autour d’un bassin privé, quatre à ce jour :
-NF-P90-308 : une couverture de sécurité,
– NF-P90-306 : une barrière autour de la piscine,
– NF-P90-309 : un abri complet,
– NF-P90-307 : une alarme de surface.

  • Les différents types de piscines enterrées

-La piscine creusée en béton qui est à la fois solide, résistante, esthétique, et personnalisable selon votre envie,
-La piscine coque en polyester, c’est surtout choisir la facilité et la rapidité : fabriquée avant en usine puis livrée chez vous,
-La piscine enterrée en kit, est elle conseillée pour les bons bricoleurs.

  • Normes et législation

La réglementation pour la piscine semi-enterrée est la même que pour celle d’un bassin enterré à partir du moment où surface dépasse les 10 m².

  • Les options

-La totalité de la surface est semi enterrée,
-Une partie hors-sol et l’autre partie est enterrée.

  • Les avantages

Ce type de piscine possède les mêmes avantages qu’une piscine enterrée, elle est plus stable et plus grande, contrairement à celle hors-sol. Elle s’adapte au terrain, est personnalisable avec des finitions en bois ou en pierre et peut ainsi donner ce côté esthétique en parfaite intégration avec son environnement extérieur. De plus ces piscines sont plus sécurisées grâce à la partie située hors-sol.

  • Les différents types de piscines semi-enterrées

-La piscine semi-enterrée en bois, elle est choisie pour son côté très naturel, élégant et chaleureux,
-La piscine semi-enterrée en composite, c’est son côté solide et facile à entretenir qui attire,
-La piscine semi-enterrée en acier, cette fois-ci c’est pour sa robustesse et sa résistante,
-La piscine semi-enterrée en panneaux modulaires, avec des réalisations qui permettent des structures solides (PVC, inox, aluminium, panneaux en résine, béton…).

Voici un aperçu approximatif du coût des différentes piscines :-Entre 100 et 500 € : autoportante hors-sol ,
-Entre 400 et 1 500 € : tubulaire hors-sol,
-Entre 1 500 et 5 000 € : en kit hors-sol,
-Entre 7 000 et 15 000 € : semi-enterrée,
-Entre 15 000 et 25 000 € : enterrée en béton ou à coque,
-Plus de 30 000€ : piscine naturelle.

C’est la base de votre projet, l’étape indispensable à tout projet de construction.  Il faut prendre en compte quelques caractéristiques qui vont déterminer votre projet et votre futur mode de vie.  

1 – La localisation du terrain  

Le choix de la localisation se fait en fonction de votre mode de vie, de votre lieu de travail ou encore de vos habitudes. Il sera important de déterminer si vous préférez vivre sur une parcelle plutôt isolée ou proche d’un centre-ville 

2 – La superficie, l’orientation et l’environnement du terrain  

Il est primordial de prendre en compte la superficie et la configuration du terrain avant de choisir votre maison, c’est d’ailleurs ce que va déterminer la maison dans son ensemble.  

Pour réduire votre consommation d’énergie bWOOD Habitat choisit toujours la meilleure orientation pour votre maison  

3 – Le prix du terrain  

Le prix doit être en accord avec vos moyens et votre projet de construction dans son intégralité, c’est pourquoi connaître son enveloppe globale avant de se lancer dans la recherche de son terrain est important.  

Gros encadré : bWOOD Habitat s’occupe de gérer le plan local d’urbanisme, la viabilisation du terrain (raccordement aux réseaux d’énergie, d’eau, de téléphone et installation de tout à l’égout) ainsi que de l’étude de la qualité du sol.  

Vous rêvez d’un espace extérieur ? Vous ne voulez plus être locataire ? Les factures d’énergie de votre maison sont-elles trop élevées ? Vous avez besoin de renouveau et avez décidé de faire construire la maison de vos rêves.

Que vous y pensiez depuis longtemps ou que le confinement ait été l’élément déclencheur, voici les raisons pour lesquelles c’est le moment propice à la mise en œuvre de votre projet immobilier.     

Est-ce le bon moment pour faire construire ?   Après deux mois enfermés dans votre logement, il est trop exigu pour votre famille. Vous redonner le confort et le bien être que vous attendiez, peut se faire par la construction d’une maison neuve.   Alors n’hésitez pas une seule seconde de plus et venez consulter nos programmes et modèles de maisons.

Des crédits plus abordables 

Les banques se lancent un nouveau défi, elles vont faciliter l’accès aux crédits immobiliers en augmentant le nombre de crédits accordés ainsi que leur montant, afin de maintenir le pouvoir d’achat et prévenir une crise de la demande.   C’est l’opportunité de mettre en place un dossier de demande de crédit. Il faut normalement le remettre auprès de plusieurs banques dans l’intention d’accroître vos chances d’être accepté et de faire jouer la compétition afin d’obtenir un crédit final le plus bénéfique possible pour vous.

L’occasion de signer des contrats à distance  

Au cours du confinement, nous avons pu conduire l’ensemble de nos projets immobiliers par des signatures électroniques. Cela est possible de signer des documents à distance relatifs à l’achat d’une maison, avec le même niveau de véracité et de sécurité juridique qu’une signature classique.   La signature à distance est en adéquation avec le mouvement écologique, limitant ainsi les déplacements et les émissions carbone.

Avec cette situation très particulière que nous sommes en train de vivre, on se rend compte de l’importance d’avoir un logement dans lequel on se sent bien et « chez soi ».

Quoi de mieux que de vivre dans votre maison tout en faisant des économies ? Saviez-vous que de faire construire son logement revient généralement moins cher sur le long terme que d’investir dans l’ancien. La construction un véritable avantage :   Quelque chose qui vous ressemble, qui est à votre goût, ou vous allez vous sentir bien, c’est votre maison.  C’est votre maison, elle vous ressemble, elle est votre goût et vous vous y sentirez bien. Une meilleure isolation qui permettra de faire des économies d’énergies considérables. 

Faire construire votre maison vous apporte confort, économies et sérénité.

La réduction de l’impact carbone des bâtiments et l’amélioration de leurs performances énergétique sont les objectifs majeurs de la RE2020 à partir du 1er janvier 2021.

Qu’est-ce que c’est ?

La RE 2020 est la réglementation thermique (RT) qui sera applicable à toutes les constructions de maisons neuves à partir de fin 2020.

Elle a pour objectif la mise en œuvre du concept de BEPOS, pour Bâtiments à Énergie Positive, crée dans le cadre du Plan bâtiment durable.

Ces constructions sont qualifiées car elles produisent plus d’énergies qu’elles n’en consomment.

La RE 2020 a pour objectif de diviser par 3 la consommation énergétique des nouvelles constructions en limitant le chauffage, la climatisation ou encore la ventilation et l’eau chaude.

Pour produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme, la maison neuve RE 2020 doit :

  • Profiter au maximum des sources d’énergie gratuites
  • Réduire le plus possible ses besoins énergétiques, par une meilleure isolation du bâtiment.

La maison RE 2020 est une maison passive encore plus performante puisqu’elle doit être en mesure de dépasser ses besoins énergétiques grâce à la production d’énergies renouvelables.

RE 2012 et RE 2020 : Quelles sont les différences ?

La norme RT 2012 est la dernière norme thermique en date avant la RE 2020. Elle fait suite aux normes RE 2000 et RE 2005.

Les principales différences entre ces deux normes sont les limites de dépense énergétique. La RE 2012 correspondait à un plafond de 50 kWh/m²/an, la RE 2020, impose quant à elle, que la production d’énergie soit supérieure à la consommation.

La dépense doit donc être inférieure à 0 kWh/m²/an.

L’éco-habitat est une architecture dont l’un des objectifs principaux est de tirer avantage des conditions d’un emplacement et de son environnement, d’utiliser tout ou une partie des matériaux écologiques choisis selon le climat régional, ainsi que les méthodes de construction respectant l’environnement, pour un habitat sain et naturel.

Actuellement l’habitat écologique est constitué de quelques règles : 

  • Exploitation des matériaux environnementaux et dont l’utilisation est la plus propre et adéquate possible. Par exemple le bois, dont l’exploitation rejette très peu de CO2.
  • Limiter les déplacements de matériaux et de personnes en faisant construire à échelle locale.
  • Tirer parti de l’environnement, des ressources et moyens à proximité. Prenons par exemple le profit du bois régional ou une orientation de la maison visant à accueillir un maximum de soleil.
  • Considérer la viabilité et la durabilité de la construction, tout comme le recyclage.
  • Déséquilibrer de la moindre des façons, la biodiversité aux alentours de la construction, avec la possibilité de lui offrir des espaces de vie quand ils ont été supprimés.

Quelques types d’éco-habitat   

Il existe plusieurs types d’éco-habitat :

  • Maison à ossature bois
  • Bâtiment basse consommation(BBC)
  • Habitat passif
  • Bâtiments à énergies positives…

Tout d’abord, il faut voir au-delà de simples économies d’énergies. L’écohabitat c’est une nouvelle façon de construire afin de préserver de façon respectueuse et durable, notre environnement ainsi que notre planète. 

Le respect de notre environnement en diminuant l’impact de nos constructions par l’utilisation d’éco-matériaux, durables, plus naturels, sains et performants :

  • Des structures en ossature bois ou bambou,
  • Une isolation basée sur des isolants en liège, bois, laine de mouton…

La diminution de la consommation d’eau potable en installant des toilettes sèches, d’un système de récupération et de recyclage des eaux usées.

Recourir à des matériaux plus respectueux de l’environnement pour l’extérieur, n’est pas le seul point. Pourquoi ne pas y recourir aussi pour votre intérieur ?

Peintures à l’argile aux pigments naturels, à la chaux, sol en liège ou dallages en terre cuite ou céramique… ils permettent d’avoir un impact considérable sur votre bien-être ainsi que votre santé en réduisant les effets dangereux pour nos voies respiratoires.

Bien sûr, un point important de ces habitations, ce sont les économies.
Au revoir les surconsommations et les factures énergétiques astronomiques. L’éco-habitation, de par ses matériaux et son souci de préserver l’environnement, permet de réduire considérablement les déperditions d’énergies tout comme l’abstraction de ponts thermiques. Si nous ajoutons à cela, l’obtention de panneaux solaires photovoltaïques, de puits canadien ou de pompes à chaleur, ces économies n’en seront que plus profitables.

En complémentarité, afin de profiter d’un maximum de bien-être au sein de votre habitation, il est possible de rajouter un point indéniable permettant votre confort total : l’intégration de la domotique.

  • Gérer sa consommation à distance,
  • Contrôle de son ordinateur ou son téléphone, la température de votre logement,
  • Des stores ou thermostats intelligents… ;

Pour couronner tous ces points qui font que l’éco-habitation est ce qu’il y a de mieux pour notre planète et notre environnement, ces habitations sont construites de sorte à s’adapter de façon agréable et équilibrée au cadre environnemental. Et ce par le biais de leurs implantations, de leurs orientations, leurs formes mais aussi les paysages.

Logement, eau, électricité, gaz, font partie des plus importants postes de dépenses des ménages Français. Il s’avère que chauffer convenablement son logement est coûteux, particulièrement lorsque l’hiver arrive, la facture grimpe dangereusement. Alors si vous souhaitez réaliser des économies de chauffage durables et rentables, tout en réduisant votre impact environnemental, voici quelques dispositifs.

 

Les différents dispositifs

La biomasse

  • Afin de diminuer de façon drastique sa consommation ainsi que sa facture énergétique, la première solution la plus économique, est d’investir dans une poêle à bois à bûches ou à granulés. En comparaison avec d’autres appareils, son acquisition a un certain coût, mais sera en contrepartie rentable sur le long terme. En effet le bois est le combustible le moins cher du marché. Ce mode de chauffage peut intervenir en tant que chauffage d’appoint.
    Prix : entre 400 euros et 16 000 euros.
  • La chaudière à bois, qui est un parfait investissement pour les habitations de grands volumes et localisées en milieu plutôt rural.  Sa capacité a chauffer le logement entier, même la production d’eau sanitaire, en font un placement coûteux mais tout aussi rentable que le poêle à bois.
    Prix : de 2000 euros à 25 000 euros.

Ces deux dispositifs ont un coût annuel d’environ 800 euros.

La chaudière à condensation

Une chaudière standard va rejeter dans l’atmosphère les fumées et les vapeurs d’eau étant issues de la combustion du gaz. Quant à la chaudière à condensation, elle ne rejettera pas ces fumées dans l’atmosphère, elle va les refroidir pour en créer de la vapeur d’eau et condenser cette dernière pour en tirer profit. Cela vous permettra de réaliser environ 30% d’économie par rapport à une chaudière classique.
Prix : de 3 000 euros à 7 000 euros.

Ce dispositif a un coût annuel d’environ 1200 euros.

L’aérothermie   

C’est un dispositif permettant de transférer l’énergie thermique d’une source froide à une source chaude, et en fonction du sens de ce dernier, il peut faire office de chauffage ou de réfrigération. Pas besoin, ici ,d’espace de stockage et cette chaudière peut aussi produire le chauffage brut comme l’eau sanitaire. La pompe à chaleur air/eau dispose de quelques avantages :

  • Sa faible consommation d’énergie. En effet la pompe, en électricité, utilisera pour 1 kWh de consommation, cette dernière en restituera de 3 à 4 de chaleur.
  • Chauffant rapidement et assurant une température stable, et ce, dans toutes les pièces, cette pompe marche de façon autonome.
  • Sa pose est simple, raccordée au chauffage déjà présent, voire le plancher chauffant.
  • Pas de rejets comme nous avons pu le démontrer, contrairement au chauffage standard.
  • Production d’eau chaude, rafraîchissement de vos pièces ainsi que le chauffage, c’est un dispositif multifonctions.

Prix : 65 € TTC à 90 € TTC par m² chauffé, prix approximatif car il dépend de l’installation voulu, de la surface du logement à chauffer, ainsi que du modèle et de la marque.

Consommation entre 4 et 12 euros du m² chauffé par an.

La géothermie

Dite aussi pompe à chaleur géothermique, elle utilise la chaleur issue de la terre, pompée au travers de capteurs, afin de chauffer l’habitation en chauffage ou en eau. Cette pompe fonctionne comme la pompe à chaleur air/eau, mais sur la facture, les économies seront à hauteur de 70%.
Prix : approximativement de 10 000 euros à 25 000 euros.

Par exemple pour 100m² ; il faut compter 5 000 kWh de consommation, soit 700 euros environ par an.

Le soleil    

Ce système d’énergie est à la fois gratuit et illimité, mais surtout sans émission de gaz à effets de serre ! Le système solaire combiné comporte de précieux atouts, dont sa polyvalence. En effet, cette installation permettra à la fois de produire de l’eau chaude sanitaire et de chauffer l’habitation, grâce à l’énergie solaire. Cette combinaison est très attrayante pour les particuliers qui souhaitent réaliser des économies d’énergie et réduire leurs factures. Sa mise en place de par des panneaux solaires thermiques, généralement sur le toit de l’habitation et orienté au Sud, permet de chauffer grâce aux rayons solaires un circuit hydraulique, qui va transmettre cette chaleur au ballon de stockage. Ce ballon lui-même va ensuite alimenter soit un plancher chauffant, soit le circuit de radiateurs.
Prix : pour une habitation de 100 m², comptez en moyenne, un budget compris entre 14 000 euros et 18 000 euros

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